26 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°27 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue du Clos, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Av. De La Gare à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 26 Rue du Clos se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -4.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
