23 Rue du Lavoir, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Lavoir, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Av. De La Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 367 mètres
Ventes au 23 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 23 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 Rue du Lavoir se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lavoir se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
