2 Rue du Pontil, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontil, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Pontil, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontil par rapport à la voie
Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue du Pontil se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontil par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontil se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -28.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
