7 Rue du Pontil, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pontil, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Pontil, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 351 mètres
Ventes au 7 Rue du Pontil
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pontil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pontil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pontil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pontil par rapport à la voie
Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 Rue du Pontil se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pontil par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pontil se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
