13 Rue Gaïa, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaïa, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Gaïa, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2351 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2298 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaïa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaïa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaïa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaïa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaïa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaïa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaïa dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaïa par rapport à la voie
Sur Rue Gaïa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 13 Rue Gaïa se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaïa par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaïa se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 5.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
