3 Rue Gaïa, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaïa, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Gaïa, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 762 mètres
Ventes au 3 Rue Gaïa
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaïa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaïa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaïa, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaïa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaïa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaïa dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaïa par rapport à la voie
Sur Rue Gaïa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue Gaïa se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaïa par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaïa se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 27.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
