4 Rue Henri Cochet, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Cochet, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Henri Cochet, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Vieux Moulins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 780 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Cochet
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Cochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Cochet dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 4 Rue Henri Cochet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Cochet par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Cochet se situe 47.87 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 34.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
