11 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Polaris, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Polaris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Polaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Polaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Polaris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Polaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Polaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Polaris dans son marché local
Prix du 11 Rue Polaris par rapport à la voie
Sur Rue Polaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 Rue Polaris se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Polaris par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Polaris se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 12.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
