19 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Polaris, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°21 et du 1.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 19 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 774 mètres
Ventes au 19 Rue Polaris
Les 2 ventes au 19 Rue Polaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Polaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Polaris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Polaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Polaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Polaris dans son marché local
Prix du 19 Rue Polaris par rapport à la voie
Sur Rue Polaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 19 Rue Polaris se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Polaris par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Polaris se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 8.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
