8 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Polaris, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°10 et du 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue Polaris, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2347 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2301 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 664 mètres
Ventes au 8 Rue Polaris
Les 2 ventes au 8 Rue Polaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Polaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Polaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Polaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Polaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Polaris dans son marché local
Prix du 8 Rue Polaris par rapport à la voie
Sur Rue Polaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Rue Polaris se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Polaris par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Polaris se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -1.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
