Square René Dez, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square René Dez, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square René Dez dans son marché local
Prix Square René Dez par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements Square René Dez se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 40.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square René Dez à Nissan-lez-Enserune
Le loyer moyen estimé Square René Dez est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Nissan-lez-Enserune, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 16.36 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square René Dez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square René Dez
Adresses Square René Dez
Retrouvez ci-dessous les adresses Square René Dez, classées par tranches de numéros.
