3 Chemin de Roste, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 407 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Roste, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 et de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Chemin de Roste, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Roste

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Roste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Roste(2 785€)

10 Chemin de Roste(2 783€)

12 Chemin de Roste(2 783€)

4 Chemin de Roste(2 792€)

15 Chemin de Roste(2 568€)

9 Chemin de Roste(2 569€)

10 Chemin des Amayrols(2 947€)

4 Impasse des Vignals(2 587€)

Prix du 3 Chemin de Roste dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Roste par rapport à la voie

Sur Chemin de Roste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Chemin de Roste se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Roste par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Roste se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -14.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.