3 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Roste, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Roste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Roste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Roste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Roste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Roste dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Roste par rapport à la voie
Sur Chemin de Roste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 3 Chemin de Roste se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Roste par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Roste se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 5.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 3 Chemin de Roste à Nizas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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