Place du Languedoc, 34320 Nizas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 637 € à 4 142 €

Place du Languedoc, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Place du Languedoc

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Biens en venteà Nizas

Prix Place du Languedoc dans son marché local

Prix Place du Languedoc par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Languedoc se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 10.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Occitanie, 34320 Nizas(3,385 €)

Chemin de Roste, 34320 Nizas(3,245 €)

Impasse des Vignes, 34320 Nizas(3,375 €)

Rue du Frigoulas, 34320 Nizas(3,611 €)

Chemin des Amayrols, 34320 Nizas(3,519 €)

Chemin de la Plaine, 34320 Nizas(3,601 €)

Ventes DVF Place du Languedoc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 septembre 2019

225 000 €(3 041 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

6 Place du Languedoc, 34320 Nizas

Cadre de vie et proximité Place du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 302 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Languedoc

Place du Languedoc est située dans le quartier Nizas. Elle compte 661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Languedoc

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Languedoc, classées par tranches de numéros.

1 Place du Languedoc, 34320 Nizas

2 Place du Languedoc, 34320 Nizas

3 Place du Languedoc, 34320 Nizas

4 Place du Languedoc, 34320 Nizas

5 Place du Languedoc, 34320 Nizas

6 Place du Languedoc, 34320 Nizas

8 Place du Languedoc, 34320 Nizas

10 Place du Languedoc, 34320 Nizas

11 Place du Languedoc, 34320 Nizas

12 Place du Languedoc, 34320 Nizas

14 Place du Languedoc, 34320 Nizas

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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au Place du Languedoc à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 730 € (5 %)