8 bis Chemin des Horts, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Chemin des Horts, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Horts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 bis Chemin des Horts se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Horts par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Horts se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nizas et 7.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
