1 Impasse de la Prade Haute, 34320 Nizas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Prade Haute, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Prade Haute, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Prade Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Prade Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Prade Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Prade Haute, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prade Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Prade Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Prade Haute dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Prade Haute par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prade Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Impasse de la Prade Haute se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Prade Haute par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Prade Haute se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Nizas et -36.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 1 Impasse de la Prade Haute à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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