1 Impasse du Claus, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 406 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Claus, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Impasse du Claus, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Claus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Claus(2 660€)

5 Impasse du Claus(2 658€)

6 Impasse du Claus(2 652€)

3 Impasse du Claus(2 650€)

4 Impasse du Claus(2 650€)

2 Lotissement Lou Claous(2 653€)

4 Lotissement Lou Claous(2 733€)

3 Lotissement Lou Claous(2 696€)

Prix du 1 Impasse du Claus dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Claus par rapport à la voie

Sur Impasse du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Impasse du Claus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Claus par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Claus se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -16.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.