10 Place du Griffe, 34320 Nizas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Place du Griffe, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nizas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Griffe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Place du Griffe à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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