4 Place du Griffe, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 et du 15.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place du Griffe, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 201 mètres
Ventes au 4 Place du Griffe
Une vente a été recensée au 4 Place du Griffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Griffe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 4 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Place du Griffe se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Griffe par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Griffe se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nizas et -3.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
