3 Plan du Chateau, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan du Chateau, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Plan du Chateau, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Plan du Chateau par rapport à la voie
Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Plan du Chateau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan du Chateau par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Chateau se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nizas et -6.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
