3 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 429 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Plan du Chateau, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Plan du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Plan du Chateau(1 899€)

2 Plan du Chateau(2 083€)

9 Plan du Chateau(1 735€)

4 Plan du Chateau(2 237€)

27 Place du Griffe(2 050€)

2 Rue des Rosiers(2 114€)

1 Rue des Rosiers(2 108€)

4 Rue de la Vieille Tour(2 050€)

Prix du 3 Plan du Chateau dans son marché local

Prix du 3 Plan du Chateau par rapport à la voie

Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Plan du Chateau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Plan du Chateau par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Chateau se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Nizas et -35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.