7 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 429 € à 2 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Plan du Chateau, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 et de 8.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 134 mètres

Ventes au 7 Plan du Chateau

Une vente a été recensée au 7 Plan du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

100 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan du Chateau(2 056€)

2 Plan du Chateau(2 083€)

9 Plan du Chateau(1 735€)

4 Plan du Chateau(2 237€)

2 Rue des Rosiers(2 114€)

1 Rue des Rosiers(2 108€)

27 Place du Griffe(2 050€)

2 Rue de l'Eglise(2 192€)

Prix du 7 Plan du Chateau dans son marché local

Prix du 7 Plan du Chateau par rapport à la voie

Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Plan du Chateau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Plan du Chateau par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Plan du Chateau se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Nizas et -39.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.