9 Plan du Chateau, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Plan du Chateau, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°4 et du 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Plan du Chateau, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 120 mètres
Ventes au 9 Plan du Chateau
Une vente a été recensée au 9 Plan du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Plan du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Plan du Chateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Plan du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Plan du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Plan du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Plan du Chateau par rapport à la voie
Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 Plan du Chateau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Plan du Chateau par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan du Chateau se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Nizas et -17.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
