9 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 289 € à 2 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Plan du Chateau, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°4 et de 8.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 120 mètres

Ventes au 9 Plan du Chateau

Une vente a été recensée au 9 Plan du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

130 000 €(935 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

9 Plan du Chateau, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Plan du Chateau(2 237€)

7 Plan du Chateau(1 899€)

2 Plan du Chateau(2 083€)

3 Plan du Chateau(2 056€)

2 Rue des Rosiers(2 114€)

1 Rue des Rosiers(2 108€)

2 Route de Cisso(2 131€)

2 Rue des Ecoles(2 135€)

Prix du 9 Plan du Chateau dans son marché local

Prix du 9 Plan du Chateau par rapport à la voie

Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 9 Plan du Chateau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Plan du Chateau par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan du Chateau se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Nizas et -45.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.