11 Rue de la Garde, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 592 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Garde, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de la Garde, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Moulin à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 132 mètres

Ventes au 11 Rue de la Garde

Les 0 ventes au 11 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 11 Rue de la Garde se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Garde par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garde se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nizas et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.