16 Rue de la Garde, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Rue de la Garde, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 16 Rue de la Garde se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Garde par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Garde se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Nizas et -10.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
