18 b Rue de Malvizy, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 288 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 b Rue de Malvizy, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 b Rue de Malvizy, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 220 mètres

Ventes au 18 b Rue de Malvizy

Les 0 ventes au 18 b Rue de Malvizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Rue de Malvizy dans son marché local

Prix du 18 b Rue de Malvizy par rapport à la voie

Sur Rue de Malvizy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 18 b Rue de Malvizy se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue de Malvizy par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue de Malvizy se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -17.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.