Route des Caves, 34320 Nizas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 749 € à 3 913 €

Route des Caves, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route des Caves

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Biens en venteà Nizas

Prix Route des Caves dans son marché local

Prix Route des Caves par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Caves se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nizas et 13.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amayrols, 34320 Nizas(3,519 €)

Rue de Malvizy, 34320 Nizas(3,331 €)

Rue du Perdigal, 34320 Nizas(3,276 €)

Rue des Rosiers, 34320 Nizas(2,664 €)

Place du Languedoc, 34320 Nizas(3,492 €)

Impasse des Vignes, 34320 Nizas(3,375 €)

Rue des Muids, 34320 Nizas(2,813 €)

Rue de la Garde, 34320 Nizas(2,408 €)

Rue de l'Escoute, 34320 Nizas(3,339 €)

Rue d'Occitanie, 34320 Nizas(3,385 €)

Route du Causse, 34320 Nizas(2,654 €)

Chemin de Malvizy, 34320 Nizas(3,301 €)

Rue du Jujubier, 34320 Nizas(2,776 €)

Rue des Ecoles, 34320 Nizas(2,576 €)

Ventes DVF Route des Caves

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Caves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2020

205 000 €(2 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

16 Route des Caves, 34320 Nizas

Cadre de vie et proximité Route des Caves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Caves

Route des Caves est située dans le quartier Nizas. Elle compte 661 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Caves

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Caves, classées par tranches de numéros.

1 Route des Caves, 34320 Nizas

4 Route des Caves, 34320 Nizas

10 Route des Caves, 34320 Nizas

12 Route des Caves, 34320 Nizas

13 Route des Caves, 34320 Nizas

14 Route des Caves, 34320 Nizas

15 Route des Caves, 34320 Nizas

16 Route des Caves, 34320 Nizas

18 Route des Caves, 34320 Nizas

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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au Route des Caves à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 813 € (5 %)