10 Rue des Glycines, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 10 Rue des Glycines, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Nizas.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Glycines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 10 Rue des Glycines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Glycines par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Glycines se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nizas et 9.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
