5 Rue des Muids, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Muids, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 5 Rue des Muids, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 172 mètres
Ventes au 5 Rue des Muids
Une vente a été recensée au 5 Rue des Muids. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Muids, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Muids dans son marché local
Prix du 5 Rue des Muids par rapport à la voie
Sur Rue des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 5 Rue des Muids se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Muids par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Muids se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nizas et 6.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
