9 Rue des Muids, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Muids, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Muids, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muids
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Muids dans son marché local
Prix du 9 Rue des Muids par rapport à la voie
Sur Rue des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 9 Rue des Muids se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Muids par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muids se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Nizas et 7.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 30.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
