12 Rue des Terrasses, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 652 € à 2 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Terrasses, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de 3.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Terrasses, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 208 mètres

Ventes au 12 Rue des Terrasses

Une vente a été recensée au 12 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2020

355 650 €(1 872 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

12 Rue des Terrasses, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 12 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue des Terrasses se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Terrasses par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Terrasses se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Nizas et -26.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.