20 Rue des Terrasses, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Rue des Terrasses, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Terrasses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 20 Rue des Terrasses se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Terrasses par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Terrasses se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Nizas et 7.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
