3 Rue du Barbaros, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barbaros, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Barbaros, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barbaros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barbaros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barbaros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barbaros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barbaros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barbaros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barbaros dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barbaros par rapport à la voie
Sur Rue du Barbaros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Rue du Barbaros se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barbaros par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barbaros se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
