2 Rue du Frigoulas, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frigoulas, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Frigoulas, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frigoulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frigoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frigoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frigoulas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frigoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frigoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frigoulas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frigoulas par rapport à la voie
Sur Rue du Frigoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue du Frigoulas se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frigoulas par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frigoulas se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
