12 Rue Tras les Murs, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tras les Murs, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Tras les Murs, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tras les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tras les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tras les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tras les Murs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tras les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tras les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tras les Murs dans son marché local
Prix du 12 Rue Tras les Murs par rapport à la voie
Sur Rue Tras les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue Tras les Murs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tras les Murs par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tras les Murs se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Nizas et -9.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
