4 Rue Tras les Murs, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tras les Murs, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Tras les Murs, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Tras les Murs
Une vente a été recensée au 4 Rue Tras les Murs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tras les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tras les Murs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tras les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tras les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tras les Murs dans son marché local
Prix du 4 Rue Tras les Murs par rapport à la voie
Sur Rue Tras les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue Tras les Murs se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tras les Murs par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tras les Murs se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Nizas et -12.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
