2 Avenue de la Moliere, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Moliere, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue de la Moliere, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Moliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Moliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Moliere dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Avenue de la Moliere se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Moliere par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Moliere se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Octon et -1.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
