2 Avenue des Platanes, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Avenue des Platanes, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Platanes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Octon et -6.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
