7 bis Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Mas de Clergues, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Mas de Clergues
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Mas de Clergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Mas de Clergues dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Mas de Clergues par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 7 bis Avenue du Mas de Clergues se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Mas de Clergues par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Mas de Clergues se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Octon et 29.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 40.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
