7 ter Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue du Mas de Clergues, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°7 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 ter Avenue du Mas de Clergues, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Ventes au 7 ter Avenue du Mas de Clergues
Les 2 ventes au 7 ter Avenue du Mas de Clergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Mas de Clergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Mas de Clergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue du Mas de Clergues dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue du Mas de Clergues par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas de Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 7 ter Avenue du Mas de Clergues se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue du Mas de Clergues par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue du Mas de Clergues se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Octon et 40.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
