1 Chemin des Landes, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Chemin des Landes, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Chemin des Landes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Landes par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Landes se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Octon et -10 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
