4 Route de Salasc, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Salasc, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Route de Salasc, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Salasc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Salasc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Salasc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Salasc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Salasc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Salasc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Salasc dans son marché local
Prix du 4 Route de Salasc par rapport à la voie
Sur Route de Salasc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Route de Salasc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Salasc par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Salasc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Octon et -2.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
