3 Rue de la Marette, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marette, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Marette, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 3 Rue de la Marette se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marette par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marette se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Octon et 28.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
