13 Rue des Mimosas, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Mimosas, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 13 Rue des Mimosas
Les 2 ventes au 13 Rue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mimosas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Rue des Mimosas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mimosas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Octon et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
