2 Rue du Porche, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Porche, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Octon et 31.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
