4 Rue du Ruffas Bas, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ruffas Bas, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Ruffas Bas, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Octon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 4 Rue du Ruffas Bas
Une vente a été recensée au 4 Rue du Ruffas Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruffas Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruffas Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ruffas Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ruffas Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Ruffas Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 4 Rue du Ruffas Bas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ruffas Bas par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ruffas Bas se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Octon et -14.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 42.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
