23 Avenue de la Gare, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -46.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
