24 Avenue de la Gare, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Avenue de la Gare, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Olargues.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Olargues et -50.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
