23 Plan du Verdier, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Plan du Verdier, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Plan du Verdier, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Plan du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Plan du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Plan du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Plan du Verdier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Plan du Verdier dans son marché local
Prix du 23 Plan du Verdier par rapport à la voie
Sur Plan du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Plan du Verdier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Plan du Verdier par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Plan du Verdier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Olargues et -59.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 23 Plan du Verdier à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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