9 Route de Malviès, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Malviès, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Malviès, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Olargues.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Malviès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Malviès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Malviès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Malviès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Malviès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Malviès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Malviès dans son marché local
Prix du 9 Route de Malviès par rapport à la voie
Sur Route de Malviès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 9 Route de Malviès se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Malviès par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Malviès se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Olargues et -61.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 9 Route de Malviès à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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