46 Rue de Couleyro, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Couleyro, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue de Couleyro, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Olargues.
1 niveau - 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Couleyro
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Couleyro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Couleyro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Couleyro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Couleyro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Couleyro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Couleyro dans son marché local
Prix du 46 Rue de Couleyro par rapport à la voie
Sur Rue de Couleyro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 46 Rue de Couleyro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Couleyro par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Couleyro se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -55.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 46 Rue de Couleyro à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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