1 Rue du Balad, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Balad, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Balad, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Balad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Balad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Balad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Balad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Balad dans son marché local
Prix du 1 Rue du Balad par rapport à la voie
Sur Rue du Balad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Rue du Balad se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Balad par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Balad se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -45.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.19 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
